1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市磯子区
48.6万円/㎡
前年比+33.8%
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ファミールガーデン横浜・屏風浦
神奈川県横浜市磯子区森四丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
4,139万円
54.7万円/㎡
2,401
3,560
4,718
5,877
AI査定結果
推定相場価格
4,139万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,560万円〜4,718万円
47.0万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ファミールガーデン横浜・屏風浦
4,380万円（57.9万円/㎡）/ 3階 / 75.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,380万円 | 57.9万円 | 3階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 4,480万円 | 59.2万円 | 3階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 3,980万円 | 51.7万円 | 5階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 3,280万円 | 43.3万円 | 3階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 3,480万円 | 46.0万円 | 3階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ファミールガーデン横浜・屏風浦 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅5分 | 4,380万円 | 57.9万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/21 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,999万円 | 50.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 3,390万円 | 48.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/28 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/04 | エンゼルハイム横濱磯子弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,590万円 | 53.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/11/17 | クレッセント磯子 横浜市磯子区磯子八丁目 | 根岸駅19分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.91㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2023/07/09 | 汐見台デュープレックスII 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅7分 | 3,980万円 | 48.2万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/09/23 | クレド磯子クレアール 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 4,080万円 | 61.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ルッシュ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/11/25 | クリオ磯子弐番館 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/30 | 日神パレステージ光陽台 横浜市磯子区杉田五丁目 | 杉田駅6分 | 4,990万円 | 56.8万円 | 87.84㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 143戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市磯子区では33.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は横浜市磯子区の平均と比較して19.1%割高です。
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1996年築 / 10階建 / 85戸 / RC造
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