1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市磯子区
49.7万円/㎡
前年比-1.2%
ファミールガーデン横浜・屏風浦
神奈川県横浜市磯子区森四丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩4分
2001年築 / 10階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
4,229万円
54.9万円/㎡
1,854
3,437
5,021
6,605
AI査定結果
推定相場価格
4,229万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,437万円〜5,021万円
44.6万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月6日
ファミールガーデン横浜・屏風浦
3,980万円（51.7万円/㎡）/ 5階 / 77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 3,980万円 | 51.7万円 | 5階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 3,280万円 | 43.3万円 | 3階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 3,480万円 | 46.0万円 | 3階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | ファミールガーデン横浜・屏風浦 横浜市磯子区森四丁目 | 屏風浦駅4分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 109戸 | RC |
| 2025/03/21 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,999万円 | 50.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランスイート横浜ウィルステージ 横浜市磯子区丸山一丁目 | 南太田駅15分 | 3,390万円 | 48.8万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/04 | エンゼルハイム横濱磯子弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,590万円 | 53.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/05 | クレド磯子クレアール 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 3,600万円 | 53.0万円 | 67.91㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/04 | クリオ磯子弐番館 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/01 | ルッシュ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅5分 | 3,980万円 | 52.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 日神パレステージ光陽台 横浜市磯子区杉田五丁目 | 杉田駅6分 | 3,998万円 | 54.4万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 143戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンクタス横浜南の丘 横浜市磯子区杉田六丁目 | 杉田駅11分 | 3,480万円 | 39.4万円 | 88.4㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市磯子区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は横浜市磯子区の平均と比較して4%割高です。
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神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
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神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
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神奈川県横浜市磯子区森四丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩 7分
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